自住購屋五大心法
該買新屋 還是中古屋?

隨著民眾生活型態改變,多希望周遭環境有足夠的休閒設施,重劃區往往有完善的都市景觀規畫,包括公園綠地、舒適的人行步道等,成為不少購屋族的首選之一。不過,在重劃區內不但有預售屋、新屋、新古屋,甚至還有中古屋可挑選,看房時難免讓人眼花撩亂,想在重劃區購屋,究竟該如何挑起?詳全文

自住購屋五大心法 該買新屋 還是中古屋?

重劃區「放牛吃草」? 3階段買房有訣竅

黃金價格多空論戰未見分曉,不過全台房市倒是打得火熱,四月份5都建物買賣移轉棟數,就以8.7%的成長率交出亮眼成績;尤其像新莊頭前、淡水新市鎮、桃園青埔、台中十期、高雄文山等重劃區,更是房市投資大熱門。但買重劃區恐有「放牛吃草」-建設黃牛、跳票、生活機能差的隱憂,該怎麼買好呢?3大心法教你避開地雷,聰明入住重劃區。詳全文

重劃區「放牛吃草」? 3階段買房有訣竅

卡位低價重劃區 新興開發「初期」就要搶

隨著各項重大建設慢慢到位,前幾年規劃的重劃區幾乎漲了又漲,連被認為低總價區域的新北市三峽、林口、淡水等區,近2年每坪的平均漲幅也多在15%以上,不免讓民眾望之卻步。而若要在重劃區卡位,預算較少的民眾,可朝向剛起跑的新興重劃區做功課,包括新北八里台北港特定區、五股洲子洋等都是較周邊行情價低的重劃區。詳全文

卡位低價重劃區 新興開發「初期」就要搶

重劃區易挑好房 台中七期議價幅度達一成

奢侈稅邁入解禁期,全台各地房市紛紛解凍,首波閉鎖期的房產物件陸續大量流入不動產市場,特別是推案量大、賣壓大的重劃區,購屋族一旦抓準賣方心態,找到便宜好屋並非難事。以台中七期重劃區的產品來看,儘管豪宅屋主降價出售的意願不高,但只要蒐集歷史房價資料,包括當時開價、成交價、交易狀況等,藉此反推屋主可接受的價格範圍詳全文

重劃區易挑好房 台中七期議價幅度達一成

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